你好,自己的120平方 3室2厅
石膏板龙骨等木工材料1300
吊顶人工2700
瓷砖加人工20000
刮瓷刷乳胶漆人工3600
乳胶漆1200
防水600(自己刷的没有人工)
3个卧室门 4600
装门及门窗包口1310
整体橱柜10500(书房面积小,床是木板打的)
主卧橱柜推拉门900
腻子粉等刮瓷工具1200
窗台石1350
马桶500
菜盆150
吊顶小射灯720
主卧床加床头橱10400
垒灶台5200
花洒和晾衣架2300
晾衣架安装费80
厨卫集成吊顶2000
推拉门卫生间门3600
所有吊顶灯3100(全是网上发的自己安装的)
卫生间洁具毛巾架什么的 615
浴室柜940
油烟机 燃气灶2600
空调1大3小20900
瓷砖美缝700
更换开关140
主卧电视7000
卧室木地板4675
所有窗帘5100
主卧床头贴壁纸600
阳台小洗手柜一套800
部分家具20000(副卧床,餐桌 6把椅子,沙发,茶几,电视柜)
差不多十五六万
改水电自己改的,冰箱,洗衣机一年前租房买的,花了6000。现在还差一个酒柜和些厨房小家电,墙上的话等等零零碎碎的
(一)影响装潢造价的几个主要因素
1.装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。
在装饰前应首先确定装饰的内容(如做多少橱柜、用涂料还是壁纸、吊什么样的顶、选什么洁具和铺什么料的地板等),然后再根据内容准确计
算工程量(工程量中包含人工和材料)。
2.装饰工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素。
例如是管线,走明线就便宜、走暗线就贵;
普通吊顶较便宜、而较复杂的有高低层次的吊顶就会贵一点;同样铺地板,实木地板与复合地板的人工费是不一样的; 另外,不同档次的洁具的安
装费用也会 有出入,安装3000元一套的与30000元就是不一样。
3.装饰档次是影响造价的关键。
同样的材料或设备,原装进口产品、合资企业产品同国产的产 品在价格上相差悬殊。如同样是洁具,国产的为 1至 3千元左右,而 合资的,一
般在 5至8千元左右,那进口的则至少 1万元以上,有的甚至超过 3万元。对一般人而言,选材是很讲究的。重要的原则就是重点部位宜视自己的经济
能力适当用一些高档材料,其它地方则可用一些普通材料,这样造价就会降下来。如在选用乳胶漆时,墙面用漆可用高档的弹性涂料,而顶面则可用
普通的哑光涂料。
4.市场价格浮动也是一个因素。
要及时了解市场行情,采购时多在质量和价格上进行一番“货比三家”,当然最好找生产厂家的直销单位或代理商。在包工包料 时也应了解材料的行情和用量,以免被“斩”。
5.施工单位的级别不同,收费标准也有所不同----级别越高价格就越贵。
撇开施工质量,单是装潢公司的规模大、办公地段好、场地大等, 所开销的管理费用也就大。
(二)确定装饰项目和装饰标准
装饰项目和装饰标准,应根据住房的条件和家庭的经济情况加以综合考虑,既不要照搬别人的样子(这会失去自我风格),也不要盲目攀比,因为装饰的档次和要求各家都不尽相同,价格也会相差很大。
卫生间设备更新:选用中外合资企业生产的中高档卫生洁具,洗脸 盆加石台面,坐便、浴缸、不锈钢喷头、水龙头、毛巾架、浴帘杆及帘、大镜子或镜箱,壁灯、排气扇等。
(三)掌握造价估算的方法
家庭装饰造价的估算一般有两种方法:
1.直接费用 (直接费用x综合系数)=总造价
大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要, 假如50万元的装饰总费用,相差1
、2个百分点就是上万元的价差。 但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费 人工费, 因此,在实际中还得灵活掌握、仔细计算,切不可生搬硬套。
2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价
总造价中已包含清楚施工垃圾和运费,不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。
价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包,如发生变更,则另做增、减帐处理。在合同中还要写明工期、
质量、付款方式和保修年限等条款。合同经双方签字盖章后即刻生效。这时需预付总造价的65%左右的工程备料款,余款可根据具体情况采用分期支付